龍海市2016年度第三批次城市建設用地的公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關規(guī)定，以及《福建省人民政府關于龍海市2016年度第三批次農用地轉用和土地征收的批復》（閩政地〔2016〕182號），我市決定征收集體所有土地8.8152公頃�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、建設用地項目名稱

龍海市2016年度第三批次建設用地。

二、被征收土地位置和單位

（一）2016-3-1地塊位于九湖鎮(zhèn),面積1.1784公頃, 其中新塘村面積0.0136公頃,地類為耕地（水田）0.0136公頃，庵兜村面積1.1648公頃,地類為耕地（水田）0.7767公頃、耕地（旱地）0.0095公頃、園地0.0835公頃、其他農用地0.2195公頃（溝渠0.0484公頃、農村道路0.0521公頃、田坎0.0311公頃、設施農用地0.0879公頃）、建設用地（村莊）0.0756公頃。其“四至”詳見征收土地勘測定界圖。該地塊用于公共管理與公共服務類建設。

（二）2016-3-2地塊位于九湖鎮(zhèn),面積7.6368公頃,其中新塘村面積0.0062公頃,地類為耕地（水田）0.0062公頃，庵兜村面積7.6306公頃,地類為耕地（水田）3.6132公頃、耕地（旱地）0.6522公頃、園地1.328公頃、其他農用地1.238公頃（溝渠0.3541公頃、農村道路0.3997公頃、田坎0.0522公頃、設施農用地0.432公頃）、建設用地0.7709公頃（村莊0.5654公頃、風景及特殊用地0.2055公頃）、未利用地0.0283公頃。其“四至”詳見征收土地勘測定界圖。該地塊用于普通商品住宅類建設。

三、土地補償安置標準

根據(jù)《漳州市人民政府關于批轉圓山新城規(guī)劃核心區(qū)項目建設征收顏厝鎮(zhèn)九湖鎮(zhèn)集體農用地補償安置實施方案的通知》（漳政綜〔2012〕40號）和《漳州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會關于征地補償標準的情況說明》（漳高管函〔2015〕89號）的精神，該批次征地補償標準如下：

（一）土地補償費和安置補助費標準

土地補償費、安置補助費不分地類、不分區(qū)位、不分征收用途，統(tǒng)一為土地補償費33萬元/公頃，安置補助費49.5萬元/公頃，合計82.5萬元/公頃。

（二）青苗和地上附著物補償費標準

青苗（含水產養(yǎng)殖池、花木等）不分種類、不分規(guī)格、不分種植密度，按不高于18萬元/公頃的指導價進行補償。

（三）房屋及其他建筑物、構筑物補償標準

被征收土地的房屋及其他建筑物、構筑物補償標準按不低于《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定的標準執(zhí)行。

四、被征收土地所涉及的農業(yè)人員的安置辦法

本批次用地征收安置將全部采取貨幣安置方式，安置補助費撥付到當?shù)劓?zhèn)政府設立的征遷專戶，由該鎮(zhèn)征遷專戶直接撥付被征收土地單位，再由被征收土地單位負責將安置補助費發(fā)放給需安置的農業(yè)人員。

五、被征地農民實施社會保障及最低生活保障辦法

被征地農民的社會保障按《龍海市被征地農民就業(yè)培訓和社會保障試行辦法》執(zhí)行。

六、被征地農村集體經濟組織和農民有申請行政復議的權利，申請行政復議的應當在本公告發(fā)布次日起60日內向福建省人民政府提出。

七、注意事項

（一）被征收土地“四至”范圍內的土地所有權人和使用權人從本公告發(fā)布之日起一個月內，持土地權屬證書或其它有關證明材料，到當?shù)貒临Y源所辦理征地補償?shù)怯�，請互相轉告。

（二）從本公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>

（三）土地所有權人和使用權人如未能如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內容以龍海市國土資源局調查結果為準。

特此公告。

 龍海市人民政府

 

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